近日，據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)消息，安徽省正在組織開(kāi)展既有住宅小區(qū)充電設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)，繼續(xù)推進(jìn)包括老舊小區(qū)在內(nèi)的住宅小區(qū)新能源汽車充換電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
老舊小區(qū)增設(shè)汽車充電樁
據(jù)統(tǒng)計(jì)，安徽省各類充電樁總量已經(jīng)超過(guò)50萬(wàn)個(gè)。2021年以來(lái)，全省在老舊小區(qū)改造中已新增汽車充電樁9382個(gè)。
為了加快充換電設(shè)施的建設(shè)，安徽省加強(qiáng)政策支持，對(duì)于居住區(qū)“統(tǒng)建統(tǒng)管”充換電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，無(wú)需辦理建設(shè)審批手續(xù)，完成項(xiàng)目備案后，直接向所在區(qū)域供電企業(yè)報(bào)裝申請(qǐng)。同時(shí)鼓勵(lì)在居民區(qū)建設(shè)公共充電車位和充電車位分時(shí)共享。
按照計(jì)劃，安徽省將繼續(xù)推進(jìn)充換電設(shè)施建設(shè)，結(jié)合城市更新和老舊小區(qū)改造工作，鼓勵(lì)各地將充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入更新改造范圍，同步開(kāi)展配套供配電設(shè)施建設(shè)。加強(qiáng)群眾充電需求調(diào)查，充分征求居民意見(jiàn)，結(jié)合小區(qū)場(chǎng)地現(xiàn)狀對(duì)具備安裝條件的小區(qū)合理增設(shè)，滿足群眾電動(dòng)汽車充電需求。
規(guī)范充換電設(shè)施建設(shè)管理，嚴(yán)禁小區(qū)管理單位以安全、電力容量等理由阻擾安裝充電樁。同時(shí)加強(qiáng)充換電基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)真履行法律規(guī)定的義務(wù)和合同約定的責(zé)任，積極配合居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安裝，加強(qiáng)日常管養(yǎng)和巡查，保證居住區(qū)住用安全。
-相關(guān)原文如下-
李素芳等代表：
你們?cè)谑∈膶萌舜蠖螘?huì)議期間提出的關(guān)于加快增設(shè)和完善小區(qū)集中充電場(chǎng)所的議案收悉。經(jīng)研究辦理，現(xiàn)答復(fù)如下：
今年以來(lái)，根據(jù)省政府統(tǒng)一部署，我廳針對(duì)既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所和充電設(shè)施不滿足現(xiàn)實(shí)需求等問(wèn)題，組織開(kāi)展既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所和充電設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)，從源頭破解群眾停車難、充電難問(wèn)題。
一是制定實(shí)施方案。按照省政府辦公廳印發(fā)的《安徽省電動(dòng)自行車安全隱患全鏈條整治行動(dòng)方案》（皖政辦秘〔2024〕31號(hào)）要求，我廳會(huì)同省消防救援局、省發(fā)改委、省自然資源廳等單位聯(lián)合印發(fā)了《全省既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所和充電設(shè)施建設(shè)工作方案》（建房〔2024〕71號(hào)），部署各地原則上按照既有住宅小區(qū)現(xiàn)有電動(dòng)自行車數(shù)量100%設(shè)置停車位、不少于30%加裝充電設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，從2024年6月份開(kāi)始，力爭(zhēng)用1年左右時(shí)間，完成住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所和充電設(shè)施建設(shè)任務(wù)。
二是組織摸底排查。部署各地按照電動(dòng)自行車停放充電風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，對(duì)既有住宅小區(qū)開(kāi)展全面摸底并分類建立工作臺(tái)賬，重點(diǎn)對(duì)老舊小區(qū)、安置房小區(qū)等供需矛盾突出、充電安全隱患較大的小區(qū)進(jìn)行集中建設(shè)。根據(jù)各地調(diào)查摸底上報(bào)，全省1.46萬(wàn)個(gè)住宅小區(qū)，有7513個(gè)住宅小區(qū)缺少電動(dòng)自行車停車位約120萬(wàn)個(gè)；有6804個(gè)小區(qū)缺少充電口約60萬(wàn)個(gè)。我廳將根據(jù)各地調(diào)查情況，壓實(shí)屬地責(zé)任，加快推動(dòng)建設(shè)。
三是發(fā)布規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)先行，為各地開(kāi)展電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所建設(shè)提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，我廳迅速組織專家，開(kāi)展調(diào)研論證，集中行業(yè)力量，制定并公布《電動(dòng)自行車停車場(chǎng)（棚）防火設(shè)計(jì)導(dǎo)則》《電動(dòng)自行車庫(kù)防火設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，對(duì)電動(dòng)自行車停車場(chǎng)（棚）總平面布局、選址功能、消防給水和滅火設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施等防火技術(shù)要求作出了明確規(guī)定，規(guī)范我省電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所防火設(shè)計(jì)，源頭上防止和減少電動(dòng)自行車火災(zāi)危險(xiǎn)和危害。
四是加快推動(dòng)建設(shè)。各地堅(jiān)持政府引導(dǎo)、政策支持，統(tǒng)籌運(yùn)用政府統(tǒng)一建設(shè)、專業(yè)公司建設(shè)運(yùn)營(yíng)以及組織業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行建設(shè)等方式，加快推動(dòng)電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所和充電實(shí)施建設(shè)。如，合肥市積極推動(dòng)在地鐵口、公園、企事業(yè)單位等地開(kāi)展公共充電設(shè)施建設(shè)，減少住宅小區(qū)集中充電壓力；亳州市將增設(shè)電動(dòng)自行車停車位和充電樁納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃，推廣充電車棚一體化消防系統(tǒng)。蕪湖市聘請(qǐng)專業(yè)規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布局建設(shè)電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所和充電設(shè)施，發(fā)揮“業(yè)主請(qǐng)上座”“業(yè)主接待日”等議事協(xié)調(diào)作用，暢通溝通渠道，形成共建共治共享格局。
五是開(kāi)展安全宣傳。積極開(kāi)展“全國(guó)防災(zāi)減災(zāi)日”宣傳周活動(dòng)，我廳編制了《物業(yè)領(lǐng)域安全知識(shí)手冊(cè)》向社會(huì)公眾發(fā)放。印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車物業(yè)管理工作的通知》，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)強(qiáng)化陣地宣傳，通過(guò)小區(qū)宣傳欄、小喇叭、橫幅、無(wú)人機(jī)喊話等方式，讓政策法規(guī)家喻戶曉。各地通過(guò)業(yè)主微信群播放火災(zāi)事故案例，上門宣傳充電樁使用及注意事項(xiàng)等，使居民充分了解飛線充電的危害，切實(shí)提高居民風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。
根據(jù)你們的建議，我們將在以下方面進(jìn)一步抓好落實(shí)：
一是分類組織建設(shè)。重點(diǎn)做好供需矛盾突出、安全隱患風(fēng)險(xiǎn)較大的既有住宅小區(qū)的電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所和充電設(shè)施建設(shè)工作，按照“先立后破、先易后難”的原則，力爭(zhēng)2024年12月底前完成不少于70%的建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，2025年6月底前全面完成。對(duì)電動(dòng)自行車停放場(chǎng)所和充電設(shè)施基礎(chǔ)較好、供需矛盾不突出的既有住宅小區(qū)，通過(guò)加裝改造、加強(qiáng)管理的方式，進(jìn)一步完善停放充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷提升居民停放充電的便捷性和安全性，力爭(zhēng)2024年12月底前全面完成加裝改造任務(wù)。
二是加強(qiáng)運(yùn)維管理。對(duì)完成建設(shè)改造后的既有住宅小區(qū)，明確管理責(zé)任主體，授權(quán)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)等第三方機(jī)構(gòu)日常維護(hù)管理。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，落實(shí)停放場(chǎng)所和充電設(shè)施安全管理責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)電動(dòng)自行車停放和充電巡查檢查，對(duì)違法違規(guī)行為及時(shí)采取措施予以制止，對(duì)拒不改正、情節(jié)嚴(yán)重的及時(shí)報(bào)告。
三是盤活存量資源。充分利用小區(qū)內(nèi)零星場(chǎng)地和空閑地塊，統(tǒng)籌規(guī)劃部署、滿足安全規(guī)范、加快建設(shè)交付。對(duì)現(xiàn)有地面地下、建筑架空層、停車棚等電動(dòng)自行車停放和充電場(chǎng)所進(jìn)行安全狀況評(píng)估，對(duì)存在安全隱患的，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行改造升級(jí)，盤活停車和充電資源。利用小區(qū)公共場(chǎng)地或原有自行車停放場(chǎng)所選址建設(shè)，無(wú)需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可手續(xù)。
四是規(guī)范充電收費(fèi)。住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電電價(jià)一律按居民電價(jià)執(zhí)行，引導(dǎo)企業(yè)合理確定充電服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。督促建筑產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極創(chuàng)造條件幫助降低充電服務(wù)價(jià)格。充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理單位可按充電時(shí)長(zhǎng)或充電實(shí)際功耗向用戶收取充電綜合服務(wù)費(fèi)用（含電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)），并按照明碼標(biāo)價(jià)有關(guān)規(guī)定，在充電場(chǎng)所、手機(jī)應(yīng)用程序等醒目位置公示充電和服務(wù)收價(jià)格，不得收取任何未經(jīng)公示的費(fèi)用。
感謝你們對(duì)我省物業(yè)管理工作的關(guān)心。
文件來(lái)源：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
